¿Qué tal Kunxiang Huayu'an? ——Análisis completo de proyectos inmobiliarios populares recientes.
Recientemente, Kunxiang Huayu'an ha suscitado un amplio debate como proyecto inmobiliario popular en el nuevo distrito de Liangjiang, Chongqing. Este artículo combina temas candentes y datos de todo Internet en los últimos 10 días para brindarle un análisis en profundidad desde las dimensiones de precio, tipo de unidad, instalaciones, evaluación del propietario, etc.
1. Información básica del proyecto
| Nombre del proyecto | Kunxiang Huayuan |
|---|---|
| Desarrollador | Grupo Kunxiang |
| ubicación geográfica | Sección Lijia del nuevo distrito de Chongqing Liangjiang |
| Tipo de propiedad | Residencial de gran altura/pequeño edificio de gran altura |
| Precio medio de referencia | Alrededor de 16.000-18.000 yuanes/㎡ |
| Tipo de casa principal | Área de construcción: 89-120㎡, tres a cuatro dormitorios |
2. Análisis de la popularidad reciente del mercado
Según datos de las principales plataformas inmobiliarias, el volumen de búsqueda de Kunxiang Huayu'an ha aumentado un 35% mes a mes en los últimos 10 días. El foco de discusión es el siguiente:
| temas candentes | proporción |
|---|---|
| conveniencia de transporte | 28% |
| Emparejamiento de recursos educativos | 22% |
| Rendimiento de costos del tipo de casa | 19% |
| Reputación del desarrollador | 15% |
| Planificación empresarial circundante. | 16% |
3. Análisis de las principales ventajas
1. Comodidad del transporte
El proyecto está cerca de la estación Lijia de la Línea 6 del Metro (unos 800 metros a pie). Conviene hacer transbordo a la Línea 5 (en construcción). En coche, puedes acceder rápidamente a la avenida Jinshan a través de la calle Liren.
2. Recursos educativos
| nombre de la escuela | distancia | naturaleza |
|---|---|---|
| Escuela primaria experimental de Lijia | 500 metros | publico |
| Escuela secundaria Liangjiang Bashu | 1,2 kilómetros | publico |
| Escuela Internacional Yew Chung | 3 kilómetros | Privado |
3. Aspectos destacados del diseño de la casa
El apartamento principal de 89㎡ y tres dormitorios adopta un diseño de pasillo horizontal, con una tasa de disponibilidad de aproximadamente el 78%; el apartamento de 120㎡ y cuatro dormitorios está equipado con balcones dobles y es transparente de norte a sur.
4. Posibles puntos de disputa
Comentarios de algunos compradores de viviendas: 1) Los edificios comerciales a gran escala circundantes aún no se han inaugurado; 2) La proporción de parcelas de la comunidad es 2,8 y la densidad es ligeramente mayor; 3) El ciclo de entrega en 2025 es largo.
5. Extractos de valoraciones reales de los propietarios
| Tipo de reseña | Comentarios típicos | proporción |
|---|---|---|
| evaluación positiva | "El diseño de la casa es más razonable que rodear los productos de la competencia" | 62% |
| Calificación neutral | "Las instalaciones comerciales circundantes tardarán algún tiempo en madurar". | 25% |
| Revisión negativa | "Los materiales de la fachada del edificio son normales" | 13% |
6. Sugerencias de compra
Adecuado para los siguientes grupos: 1) Familias jóvenes que trabajan en la Nueva Área de Liangjiang; 2) Recién casados que valoran los recursos educativos; 3) Compradores de mejora con presupuestos limitados. Se recomienda realizar una inspección in situ de las salas modelo y compararlas con productos de la competencia como Longhu Liangjiang Xinchen.
Resumen:Kunxiang Huayu'an se ha convertido en una opción popular en el sector de Lijia debido a su ubicación y las ventajas del tamaño de la unidad, pero es necesario sopesar la relación entre la madurez de las instalaciones de apoyo y el precio. Se recomienda tomar decisiones cuidadosas basadas en sus propias necesidades.
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